だいぶ前に引っ越ししたい！とブログにしてから新居を見つけるまでにだいぶ時間が掛かってしまいました。
結果的には、まだ決定はしていませんが現在、内覧を予定しており、仮申し込みもしております。
やはり不動産仲介業者は、交渉していても「めっちゃ手強い」という印象でした。
相手も中々、交渉を譲らないので、長期戦になり、ひたすら沈黙の時間が続きましたがなんとか納得できる妥協点を見つけました。
今回は、仮申し込みした賃貸についてお話ししたいと思います。
それではよろしくお願いします！
今回、訪れた不動産仲介業者
いい部屋ネットで有名な大東建託になります！
基本的に大手なのであまり値引きや交渉は不可能と思っておりました。
まぁ実際、ほとんどこちらの値引きには応じてもらえませんでした。
今回の物件の概要は、
築２年、10階、鉄筋コンクリート造、駅徒歩７分
１K、インターネット無料、オートロック、宅配ボックス
家賃クレカ払い可
というスペックになります。
それでは以下、見積書を見ていきましょう。
見積書
こちらが見積書になります。
家賃は、月81.760円
現在が63.630円となりますので18.1３0円高くなります。
ここに会社の家賃補助が1.500円上乗せされるので実質16.630円の固定費値上げとなります。
基本的には、見積りに余計な上乗せはあまりありませんでしたが仲介手数料だけは、
1.1か月分
となりました。
礼金、仲介手数料半額、フリーレントのいずれかお願いできないかと申し向けましたがあえなく断られてしまいました。
本来であればこれ以外に、
消火剤、抗菌作業費、火災保険代
が入っていましたが、すべて省いてもらいました。
ここはかなりあっさりと引いてくれたので意外でした。
他に、元々、
敷金はなく事務手数料も今の時期なら無料、２年に一回の更新でも更新料無し
ということなのでまぁまぁ納得できる料金体系かなという感じでした。
不動産仲介業者と戦って7割くらい納得できたのでとりあえず申し込みを行いました。
完璧を目指しても仕方がないなと納得できればいいかなと決めました。
10階という高層階に住むのは初めてなので楽しみですが可能なら何かあっても便利な７階位が理想かなと思いました。
でもどんな景色が観られるのか楽しみです。
引越し先
ちなみに引越し先ですが、現在住んでいる場所から
約80メートルしか変わらない場所
です！
本当にただスペックの高い家に住み替えると言うだけの引越しになります。
スペックが上がる部分は、
オートロック、インターネット無料、エレベーター付、高層階
と言ったところです。
今住んでいる街に不満がないので遠くへの引越しは見合わせました。
結婚するときまで取っておくことにします・・・(笑)
家賃クレカ払いができる
この物件を選んだ理由の１つがクレカ払いができるという点です。
81.760円
の家賃に対して、組み合わせるクレジットカードは、
ｓｐｇアメックス
にしようと思っております。
100円につき３マリオットポイントが付与されます。
月に換算すると2.452ポイント
年間29.433ポイント獲得することができます。
このポイントでマイルに交換できたり、マリオット系列のホテルに宿泊できたりするのでFIREを目指すまでの過程では、ぜひともためておきたいポイントです。
60.000ポイントで5.000マイルに交換できます。
宿泊の場合、オフピークの時期なら50.000ポイントでザ・リッツカールトン日光や大阪、ウェスティンホテルなどにも宿泊することができます。
クレカのポイントを貯めて、旅行へ出かけるぞ！
ちなみにｓｐｇアメックスは紹介されて申し込みをすると通常に加えてさらにポイントが加算されるのでよかったら
をお願いします！
まとめ
このまま、契約するれば８月には引越しの予定です。
大した環境の変化でもありませんが、
自分が納得できる場所に住む
というのが人生の充実度を上げる一つの手段だと思います。
私は、都会過ぎず田舎過ぎない中規模都市が好きなので今後もそういった場所に住んでいきたいと思っています。
ここまでお付き合いいただきありがとうございました！
人生S&P500みたいに右肩上がり！
それではまた！
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